Rue Grande Rue, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grande Rue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grande Rue dans son marché local
Prix Rue Grande Rue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grande Rue se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grande Rue à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Grande Rue est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grande Rue
Les ventes enregistrées Rue Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 120 mètres
- - Le Mans à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1493 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 548 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2936 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grande Rue
Adresses Rue Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grande Rue, classées par tranches de numéros.
