13 Cour des Chênes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cour des Chênes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Cour des Chênes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 3795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 126 mètres
- Le Mans à 3555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 525 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1000 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6886 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cour des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cour des Chênes(1 947€)

15 Cour des Chênes(1 946€)

17 Cour des Chênes(1 947€)

19 Cour des Chênes(1 954€)

21 Cour des Chênes(1 945€)

Prix du 13 Cour des Chênes dans son marché local

Prix du 13 Cour des Chênes par rapport à la voie

Sur Cour des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 13 Cour des Chênes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour des Chênes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cour des Chênes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,433 €)

Cour des Frênes, 72000 Le Mans(1,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cour des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.