Cour des Frênes, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Cour des Frênes

Cour des Frênes, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Cour des Frênes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cour des Frênes (1 436 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 26.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 24.07%).

Le prix au m² des maisons Cour des Frênes (1 798 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 16.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 11.53%).

À propos du quartier

Cour des Frênes est située dans le quartier Bruyères, qui compte 2446 habitants, composés à 53.08 % de femmes et 46.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.58 %) et de maisons (55.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Cour des Frênes

Les ventes enregistrées Cour des Frênes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste