Cour des Frênes, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour des Frênes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des Frênes dans son marché local
Prix Cour des Frênes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Cour des Frênes se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des Frênes à Le Mans
Le loyer moyen estimé Cour des Frênes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour des Frênes
Les ventes enregistrées Cour des Frênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour des Frênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 82 mètres
- - Le Mans à 3617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 614 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 920 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6960 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des Frênes
Adresses Cour des Frênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des Frênes, classées par tranches de numéros.
