2 Cour des Erables, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Erables, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Cour des Erables, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 8 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 568 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Erables dans son marché local
Prix du 2 Cour des Erables par rapport à la voie
Sur Cour des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Cour des Erables se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Erables par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Erables se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
