13 Cour des Frênes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour des Frênes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Cour des Frênes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 10 logements - 682 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 585 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Cour des Frênes par rapport à la voie
Sur Cour des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 13 Cour des Frênes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour des Frênes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour des Frênes se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
