3 Cour des Hêtres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 3 Cour des Hêtres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 3795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escra à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 337 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Cour des Hêtres par rapport à la voie
Sur Cour des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Cour des Hêtres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Hêtres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des Hêtres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
