Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Champion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Champion dans son marché local
Prix Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Champion se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Champion à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Champion est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Champion
Les ventes enregistrées Rue Henri Champion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Champion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 209 mètres
- - Le Mans à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 677 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 623 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5875 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Champion
Adresses Rue Henri Champion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Champion, classées par tranches de numéros.
