23 Cour des Sternes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cour des Sternes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 2.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Cour des Sternes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 894 mètres
- - Collège Roger Vercel à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cour des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cour des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cour des Sternes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cour des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cour des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cour des Sternes dans son marché local
Prix du 23 Cour des Sternes par rapport à la voie
Sur Cour des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Cour des Sternes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cour des Sternes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cour des Sternes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
