31 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 319 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 31 Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 152 mètres
- Le Mans à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 170 mètres

Ventes au 31 Cour Georges Brassens

Les 0 ventes au 31 Cour Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cour Georges Brassens dans son marché local

Prix du 31 Cour Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Cour Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 31 Cour Georges Brassens se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cour Georges Brassens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cour Georges Brassens se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(1,610 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cour Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cour Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.