2 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1224 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Georges Courteline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Georges Courteline dans son marché local
Prix du 2 Cour Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Cour Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Cour Georges Courteline se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Georges Courteline par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Georges Courteline se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
