4 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1192 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 582 mètres
Ventes au 4 Cour Georges Courteline
Une vente a été recensée au 4 Cour Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Georges Courteline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cour Georges Courteline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Georges Courteline dans son marché local
Prix du 4 Cour Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Cour Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Cour Georges Courteline se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Georges Courteline par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Georges Courteline se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
