4 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yokel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 871 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 558 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Cour Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Cour Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 Cour Henri Matisse se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Henri Matisse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Henri Matisse se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
