9 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yokel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 870 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 570 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 Cour Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Cour Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Cour Henri Matisse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Henri Matisse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Henri Matisse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
