7 Impasse André Fertré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse André Fertré, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse André Fertré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Souvenir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1241 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 1241 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 712 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse André Fertré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse André Fertré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse André Fertré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse André Fertré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse André Fertré dans son marché local
Prix du 7 Impasse André Fertré par rapport à la voie
Sur Impasse André Fertré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 7 Impasse André Fertré se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse André Fertré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse André Fertré se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse André Fertré à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse André Fertré est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
