12 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bigot, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 242 mètres
- - Le Mans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 561 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 44 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 311 mètres
Ventes au 12 Impasse Bigot
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bigot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bigot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bigot par rapport à la voie
Sur Impasse Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Impasse Bigot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bigot se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
