12 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 242 mètres
- - Le Mans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 561 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 325 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 44 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bigot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bigot par rapport à la voie
Sur Impasse Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Impasse Bigot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bigot se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Bigot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Bigot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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