18 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bigot, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Impasse Bigot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 254 mètres
- - Le Mans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 564 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Bigot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bigot dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bigot par rapport à la voie
Sur Impasse Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 Impasse Bigot se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bigot se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
