18 Impasse Bigot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 130 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et de 4.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Impasse Bigot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 254 mètres
- Le Mans à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 564 mètres
- Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3435 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 53 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse Bigot(2 720€)

14 Impasse Bigot(2 837€)

20 Impasse Bigot(2 585€)

19 bis Impasse Bigot(2 847€)

12 Impasse Bigot(2 843€)

19 Impasse Bigot(2 765€)

32 Rue de Richebourg(2 766€)

30 Rue de Richebourg(2 765€)

Prix du 18 Impasse Bigot dans son marché local

Prix du 18 Impasse Bigot par rapport à la voie

Sur Impasse Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 Impasse Bigot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bigot se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,314 €)

Rue du Midi, 72000 Le Mans(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.