11 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 201 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Blavette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 et de 5.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 312 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1625 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 259 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2113 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Blavette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Blavette(2 703€)

20 Impasse Blavette(2 570€)

9 Impasse Blavette(2 595€)

16 Impasse Blavette(2 601€)

22 Impasse Blavette(2 563€)

7 Impasse Blavette(2 441€)

14 Impasse Blavette(2 433€)

24 Impasse Blavette(2 654€)

Prix du 11 Impasse Blavette dans son marché local

Prix du 11 Impasse Blavette par rapport à la voie

Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 11 Impasse Blavette se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Blavette se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Blavette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Blavette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.