Rue des Muriers, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Muriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muriers dans son marché local
Prix Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muriers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muriers à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Muriers est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muriers
Les ventes enregistrées Rue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 286 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1725 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 273 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2212 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muriers
Adresses Rue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muriers, classées par tranches de numéros.
