16 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Blavette, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 325 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 254 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Blavette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Blavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Blavette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Blavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Blavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Blavette dans son marché local
Prix du 16 Impasse Blavette par rapport à la voie
Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 16 Impasse Blavette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Blavette se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
