24 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Blavette, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 291 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 261 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Blavette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Blavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Blavette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Blavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Blavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Blavette dans son marché local
Prix du 24 Impasse Blavette par rapport à la voie
Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 24 Impasse Blavette se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Blavette se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
