8 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Blavette, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 303 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 253 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Blavette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Blavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Blavette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Blavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Blavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Blavette dans son marché local
Prix du 8 Impasse Blavette par rapport à la voie
Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Impasse Blavette se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Blavette se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
