10 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse d'Almada, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Louvre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1085 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse d'Almada
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse d'Almada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse d'Almada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse d'Almada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Almada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Almada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse d'Almada dans son marché local
Prix du 10 Impasse d'Almada par rapport à la voie
Sur Impasse d'Almada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 10 Impasse d'Almada se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse d'Almada par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse d'Almada se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
