10 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 137 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Impasse d'Almada, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Louvre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suisse à 75 mètres
- Le Mans à 2436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1085 mètres
- Collège Costa-Gavras à 541 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5482 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1085 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 212 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse d'Almada

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse d'Almada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse d'Almada(1 645€)

3 Impasse d'Almada(1 651€)

6 Impasse d'Almada(1 649€)

14 Impasse d'Almada(1 805€)

4 Impasse d'Almada(1 653€)

2 Impasse d'Almada(1 659€)

16 Impasse d'Almada(1 605€)

18 Impasse d'Almada(1 646€)

Prix du 10 Impasse d'Almada dans son marché local

Prix du 10 Impasse d'Almada par rapport à la voie

Sur Impasse d'Almada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 10 Impasse d'Almada se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse d'Almada par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse d'Almada se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Espagne, 72000 Le Mans(1,521 €)

Rue d'Italie, 72000 Le Mans(1,652 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse d'Almada

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse d'Almada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.