9 Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 970 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 970 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Impasse de Bellevue se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bellevue se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
