1 Impasse de Combourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Combourg, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse de Combourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 420 mètres
- - Collège Berthelot à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Combourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Combourg dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Combourg par rapport à la voie
Sur Impasse de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Impasse de Combourg se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Combourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Combourg se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
