1 Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ardoise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Impasse de l'Ardoise se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ardoise se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
