1 Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 230 mètres
- - Le Mans à 3149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1612 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Impasse de l'Ardoise se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ardoise se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Ardoise
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse de l'Ardoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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