2 b Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 b Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 601 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse de l'Ardoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
