12 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Ballonnière, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 143 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Ballonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Ballonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Ballonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Ballonnière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ballonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ballonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Ballonnière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Ballonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 Impasse de la Ballonnière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Ballonnière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
