Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Ballonnière dans son marché local
Prix Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Ballonnière se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Ballonnière à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse de la Ballonnière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Ballonnière
Les ventes enregistrées Impasse de la Ballonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Ballonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 129 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1704 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 607 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Ballonnière
Adresses Impasse de la Ballonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Ballonnière, classées par tranches de numéros.
