2 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 369 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 129 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1704 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 607 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1247 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ballonnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ballonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Ballonnière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Ballonnière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Impasse de la Ballonnière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ballonnière se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,981 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue du Buisson, 72000 Le Mans(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Ballonnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Ballonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.