2 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 242 mètres
- - Le Mans à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 642 mètres
- - Collège Albert Camus à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4624 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Impasse de la Poudrière se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Poudrière se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Poudrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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