23 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 170 mètres
- - Le Mans à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 718 mètres
- - Collège Albert Camus à 406 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4692 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 23 Impasse de la Poudrière se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Poudrière se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse de la Poudrière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse de la Poudrière
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