32 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 762 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Poudrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 32 Impasse de la Poudrière se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Poudrière se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
