4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 et du 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 659 mètres
- - Collège Albert Camus à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 486 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Poudrière
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Poudrière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Impasse de la Poudrière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Poudrière se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
