44 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 774 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 44 Impasse de la Poudrière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Poudrière se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
