3 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Suifferie, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 182 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 610 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Suifferie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Suifferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Suifferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Suifferie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Suifferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Suifferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Suifferie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Suifferie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Suifferie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Impasse de la Suifferie se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Suifferie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Suifferie se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
