39 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Suifferie, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 15 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 233 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 633 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse de la Suifferie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse de la Suifferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de la Suifferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de la Suifferie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Suifferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Suifferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Suifferie dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Suifferie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Suifferie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 39 Impasse de la Suifferie se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Suifferie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de la Suifferie se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
