40 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Suifferie, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 15 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 212 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 655 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Suifferie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Suifferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Suifferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Suifferie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Suifferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Suifferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Suifferie dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Suifferie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Suifferie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 40 Impasse de la Suifferie se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Suifferie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Suifferie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
