8 Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 816 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 316 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 197 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1943 mètres
- Collège Ambroise Paré à 753 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1927 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse de Pipèche(2 316€)

10 Impasse de Pipèche(2 324€)

17 Impasse de Pipèche(2 321€)

3 Impasse de Pipèche(2 315€)

29 Rue de Pipèche(2 325€)

31 Rue de Pipèche(2 316€)

27 Rue de Pipèche(2 325€)

33 Rue de Pipèche(2 371€)

Prix du 8 Impasse de Pipèche dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Pipèche par rapport à la voie

Sur Impasse de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 8 Impasse de Pipèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Pipèche se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue de la Belle Etoile, 72000 Le Mans(2,001 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.