Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Compain Laurent se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Compain Laurent à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Compain Laurent est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Compain Laurent
Les ventes enregistrées Rue Compain Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Compain Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 45 mètres
- - Le Mans à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1661 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 707 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2503 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1080 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Compain Laurent
Adresses Rue Compain Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Compain Laurent, classées par tranches de numéros.
