11 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 11 Impasse des Aubépines se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Aubépines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Aubépines se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
