3 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 735 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de 6.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 174 mètres
- Le Mans à 2714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3261 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1053 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3475 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2871 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Aubépines(1 956€)

1 Impasse des Aubépines(1 996€)

7 Impasse des Aubépines(1 951€)

9 Impasse des Aubépines(2 113€)

8 Impasse des Aubépines(1 990€)

11 Impasse des Aubépines(1 992€)

13 Impasse des Aubépines(1 938€)

235 Rue de Sablé(2 166€)

Prix du 3 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Impasse des Aubépines se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aubépines se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.