3 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cléomes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cléomes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cléomes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cléomes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cléomes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cléomes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cléomes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cléomes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cléomes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cléomes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Impasse des Cléomes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cléomes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cléomes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
