18 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 667 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Impasse des Marais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Marais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
