26 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 137 mètres
- - Le Mans à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 692 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 390 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4653 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 Impasse des Marais se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Marais se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Impasse des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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