8 Impasse des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pompes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Impasse des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1023 mètres
- - Collège Roger Vercel à 223 mètres
- - Lycée général Bellevue à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 306 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pompes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pompes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pompes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pompes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pompes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Impasse des Pompes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pompes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
