Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Levant dans son marché local
Prix Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Levant se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Levant à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Levant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Levant
Les ventes enregistrées Rue du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Levant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 221 mètres
- - Le Mans à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1020 mètres
- - Collège Roger Vercel à 202 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3947 mètres
- - Lycée général Bellevue à 683 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Levant
Adresses Rue du Levant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Levant, classées par tranches de numéros.
