17 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 555 € à 2 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°15 et de 6.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 209 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1506 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 353 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 118 mètres

Ventes au 17 Impasse des Tambours

Une vente a été recensée au 17 Impasse des Tambours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2024

80 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

17 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Tambours(2 103€)

19 Impasse des Tambours(2 148€)

13 Impasse des Tambours(2 102€)

21 Impasse des Tambours(2 146€)

11 Impasse des Tambours(2 097€)

15 Rue Colin Thomas(2 155€)

13 Rue Colin Thomas(2 282€)

15 bis Rue Colin Thomas(2 143€)

Prix du 17 Impasse des Tambours dans son marché local

Prix du 17 Impasse des Tambours par rapport à la voie

Sur Impasse des Tambours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 17 Impasse des Tambours se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse des Tambours par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Tambours se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans(2,199 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse des Tambours

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse des Tambours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.