Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colin Thomas dans son marché local
Prix Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colin Thomas se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colin Thomas à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Colin Thomas est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colin Thomas
Les ventes enregistrées Rue Colin Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colin Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 129 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1429 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 274 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colin Thomas
Adresses Rue Colin Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colin Thomas, classées par tranches de numéros.
