2 Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 154 mètres
- - Le Mans à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1445 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 323 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
