14 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1124 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Coteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 14 Impasse du Coteau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Coteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Coteau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
